A cualquier persona, pero principalmente a personas no residentes ni ciudadanos de EE.UU. que deseen invertir en el mercado inmobiliario americano. No importa tu país de origen. Hasta ahora tenemos clientes en Chile, Perú y Colombia.

Porque tenemos experiencia propia en lo que hacemos y puedes aprovecharla en tu favor. Te vamos a dar todos nuestros datos, contactos y herramientas para que luego puedas seguir tú solo en la carrera de empresario inmobiliario. Además, te ayudaremos a entender y navegar las leyes de EE.UU. y podemos brindar asesorías en varios idiomas.

Las razones son muchas y variadas, dependiendo del inversionista. Entre las razones más comunes se cuentan:

1. Por la seguridad y estabilidad del mercado y la moneda de EE.UU.

2. Para diversificar tu portafolio.

3. Para dejar un legado importante a tu familia.

4. Porque es una mejor inversión (rinde más) que invertir en tu país.

5. Porque la ley te protege exactamente igual que al inversionista americano.

6. Para diversificar tu portafolio de inversiones. No tener "todos los huevos en la misma canasta".

Con el programa Standard, aprendes el negocio. Lo haces una vez y después puedes seguir solo(a). En el programa Premium, en cambio, GrowingAssetz hace todo por ti (salvo aquello en que es indispensable que participe el inversionista).

Además, en el programa Standard, tú vas a hacer mucho trabajo (lo que te enseñará el negocio). En el Premium, harás el mínimo, pero aprenderás poco :(

La respuesta corta es sí. Incluso, puedes obtener condiciones bastante parecidas a aquellas de ciudadanos o residentes en EE.UU.

No. Todo el proceso (e incluso el cierre) puede hacerse en forma remota. Para el cierre, puedes firmar los documentos ante un notario en la Embajada de EE. UU. en tu ciudad de residencia.

Sí. Esto es una de las primeras tareas que haremos en conjunto, ya que los dineros con los que inviertas deben estar en EE.UU. Es más sencillo de lo que, en general, la gente piensa.

No es absolutamente indispensable, pero, en general, el mejor tipo de crédito hipotecario disponible para inversionistas extranjeros, lo exige como un requisito. También lo recomendamos por un tema de protección legal.

Vas a tener que declarar tus ingresos en EE.UU., lo que no es lo mismo que pagar. En general, existen muchos beneficios tributarios para quienes invierten en propiedades. Por ello, aunque tengas un flujo de caja positivo, tus ingresos tributarios -al menos al comienzo de tu carrera como inversionista- serán negativos y no pagarás impuestos.

Siempre es bueno tener asesoría profesional desde el comienzo de tu carrera de inversionista. Nosotros te podemos dar lineamientos generales, pero la situación de cada persona es diversa y es siempre bueno pedir ayuda a tiempo. Al final, te ahorras tiempo y dinero si acudes a tus asesores en forma oportuna.

La primera inversión es la más lenta, porque requiere generar toda la infraestructura necesaria para la inversión (cuenta corriente, recopilar información de tu país de origen, etc.). Las inversiones siguientes son bastante más fáciles y puedes repetir o adaptar el modelo según tus preferencias.

No. Todos los gastos asociados al proceso de compra son de responsabilidad del comprador. Los gastos incluyen los costos de constituir tu empresa en EE.UU., los costos de la compra (closing costs, originator´s fees, appraisals, inspections, etc.). Estos gastos normalmente los va a entregar el banco un par de semanas antes del cierre de la compra y terminan siendo aprox. un 5% del precio de compra de la propiedad.

GrowingAssetz no te cobrará nada por referirte a profesionales. Los profesionales referidos pueden cobrar por sus servicios, pero nosotros no te cobramos nada. En general, por nuestra red de contactos puedes tener acceso a muchos profesionales que te van a a guiar y ayudar sin cobrarte. En algunos casos, GrowingAssetz puede tener un referral fee acordado directamente con el (los) proveedores.

Si no vives en EE.UU. y estás considerando comprar una casa como inversión, tienes que tener presente que -si bien es considerada ampliamente como un inversión pasiva- no lo es completamente. Si bien vas a tener un "manager" local, igual vas a tener que supervisarlo ("manage the manager"). Lo bueno es que, una vez que lo encuentras, has encontrado un tesoro y te posibilita invertir con tranquilidad en ese mercado. Si no quieres o no puedes hacerlo, hay también inversiones aún más pasivas (como invertir en syndications o en notas).

Forma de pago:

• 50% al contratar el servicio, y

• 50% contra el cierre de la compra en EE. UU.

  (Aceptamos pagos por transferencia -wire transfer- y tarjetas de crédito).

• Todos los pagos se hacen a una cuenta de GrowingAssetz en EE.UU.